塔吊是在建筑施工中,由專門的設(shè)備和人員進(jìn)行拆卸、安裝、校正,將建筑物或構(gòu)筑物起吊到規(guī)定的位置,建筑工地用四川塔吊租賃的方式來解決設(shè)備問題是常用的方式。
在此我們首先要了解的是,塔吊租賃是指出租方根據(jù)承租人的要求將塔吊的所有權(quán)轉(zhuǎn)租給承租人,租金按一定比例支付給出租方(即出租人)。而在工地現(xiàn)場用塔吊租賃指承租方自行將塔吊拆卸、安裝后再租給施工現(xiàn)場使用,并由出租方付給承租方一定數(shù)量的租金。
那么到底四川塔吊租賃的好處是什么呢?
對于建筑工地用的塔吊來說,由于其是臨時建筑,并不具備完整安全技術(shù)條件,而且在工程完工后又無法拆除和回收,所以存在一些問題,塔吊租賃可以根據(jù)不同情況選擇出租形式。
當(dāng)然對于施工現(xiàn)場用的塔吊來說,由于其自身結(jié)構(gòu)及設(shè)備都比較簡單(只有回轉(zhuǎn)裝置)且本身承載力不高(僅為5噸左右),所以對施工人員素質(zhì)要求較高,對施工人員素質(zhì)要求更高一些:首先應(yīng)具有從事工程建設(shè)活動所必須的資質(zhì)和經(jīng)驗;其次應(yīng)具有較強(qiáng)的安全意識、較高的專業(yè)技術(shù)水平和技能;還有就是操作人員必須持證上崗。
四川塔吊租賃合同簽訂與支付。
1.合同的簽訂:一般租賃合同由出租方與承租方在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂,內(nèi)容包括租賃費(fèi)支付方式、租賃期限、使用地點(diǎn)、租賃方式、使用條件及雙方的權(quán)利義務(wù)等。
2.支付方式:雙方可根據(jù)租賃合同約定或具體情況協(xié)商簽訂以現(xiàn)金或者其他付款方式支付租金的條款,合同中應(yīng)約定預(yù)付租金的起止時間、預(yù)付租金的比例及數(shù)額及支付時間等。
3.違約責(zé)任:如果發(fā)生不按合同約定期限交付租賃物品或拖延交付租金等違約行為,出租方有權(quán)單方解除合同并要求賠償損失。
4.支付程序:雙方在書面租賃協(xié)議中明確雙方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任,并根據(jù)具體情況約定付款時間。
5.其他事項:如遇*政策調(diào)整,四川塔吊出租方應(yīng)及時調(diào)整上述有關(guān)條款,以保障承租方利益。
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